Alsumaria Tv

المستثمر يبيع لممول بـ"تقصير" من المالية.. أسرار ارتفاع أسعار وحدات السكن الاستثمارية

2024-06-09 | 04:34
Alsumaria Tv https://alsumaria.tv/authors
المستثمر يبيع لممول بـ"تقصير" من المالية.. أسرار ارتفاع أسعار وحدات السكن الاستثمارية

السومرية نيوز-اقتصاد

استعرضت لجنة الاستثمار النيابية، اليوم الاحد، أسباب "معضلة" ارتفاع أسعار الوحدات السكنية الاستثمارية والتي من المفترض انها أُنشئت لحل ازمة السكن في البلاد، فيما أشار إلى أن السبب الأبرز هو عدم حصول المستثمر على عقد مع وزارة المالية بالتالي يقوم ببيع الوحدات الى "ممولين" يستطيعون تحديد أسعار البيع دون أي قيود.

وقال نائب رئيس اللجنة حسين السعبري في حديث للسومرية نيوز، إن "هناك عدة أسباب تقف وراء ارتفاع أسعار الوحدات السكنية الاستثمارية ولاسيما في بغداد"، مبينا ان "ارتفاع الأسعار أولا محكوم بالعرض والطلب، كلما كان العرض قليل والطلب كبير ترتفع الأسعار".

وأضاف أن "الجانب الاخر لارتفاع الأسعار، هو ان كل مستثمر يقدم على مشروع استثماري سكني، يقوم بتقديم جدوى اقتصادية تتمثل بتحديد سعر البناء وسعر الشراء"، مبينا ان "هيئات الاستثمار سواء الوطنية او في المحافظات، لم تتابع وتراقب الأرقام المختلفة بين الواقع وبين الجدوى الاقتصادية، وبالتالي لم نشهد أي اجراء معاقبة او انذار صدرت من هيئات الاستثمار تجاه شركات مخالفة".


وأوضح أن السبب الرئيسي وراء عدم مراقبة الأسعار وارتفاعها، هو أن بعض المستثمرين يلتف على هذا الأمر من خلال قيامه ببيع الوحدات السكنية الى مصارف او مؤسسات مالية ممولة، وتقوم هي بدورها بالبيع بأسعار أعلى وبالأرقام التي تريدها، كونها ليست طرفًا بالعقد المتعلق بالجدوى الاقتصادية".

ويشير الى ان "تبرير المستثمر ببيع الوحدات الى ممول او مصرف، هو أنه لم يحصل على قرض او عقد مع وزارة المالية دائرة عقارات الدولة"، مشيرا الى ان "هناك تقصير في وزارة المالية تجاه هذا الموضوع، المتمثل بمشكلة عدم توقيع عقود، الامر الذي يدفع المستثمر لبيع الوحدات السكنية الى مصارف تقوم هي بتمويل البناء وتستملك الوحدات السكنية وتبيعها بالأسعار التي تريدها".

وأوضح ان "المدن الجديدة اذا كانت وتيرة العمل بها سريعة وبدأت بالعراض بأسعار معقولة من الممكن ان تحصل الطبقات الوسطى على وحدات سكنية، اما بهذا الجو والبيئة الاستثمارية بهذه الطريقة، فيصعب على الطبقة المتوسطة الحصول على شقق وخصوصا في داخل العاصمة بغداد".



>> انضم الى السومرية على واتساب

اسعار الوحدات السكنية الاستثمارية

ارتفاع اسعار الوحدات السكنية

+A
-A
facebook
Twitter
Whatsapp
telegram
Messenger
telegram
Alsumaria Tv
أحدث الحلقات
العراق في دقيقة
Play
17-11-2024 | 2024
12:30 | 2024-11-17
Play
17-11-2024 | 2024
12:30 | 2024-11-17
Morning Live
Play
التأخر في الإنجاب للتركيز على الحياة المهنية - حلقة ١٥٦ | الموسم 3
05:00 | 2024-11-17
Play
التأخر في الإنجاب للتركيز على الحياة المهنية - حلقة ١٥٦ | الموسم 3
05:00 | 2024-11-17
ناس وناس
Play
شارع المتنبي العريق - الحلقة ١٥٣ | الموسم 7
04:00 | 2024-11-17
Play
شارع المتنبي العريق - الحلقة ١٥٣ | الموسم 7
04:00 | 2024-11-17
عشرين
Play
التسريبات السياسية.. اسرار الكواليس ام تصفية حسابات؟ - الحلقة ٤٤ | الموسم 3
15:00 | 2024-11-16
Play
التسريبات السياسية.. اسرار الكواليس ام تصفية حسابات؟ - الحلقة ٤٤ | الموسم 3
15:00 | 2024-11-16
رحال
Play
القيارة مدينة التاريخ والجمال - الحلقة ٢٣ | الموسم 5
13:30 | 2024-11-16
Play
القيارة مدينة التاريخ والجمال - الحلقة ٢٣ | الموسم 5
13:30 | 2024-11-16
نشرة أخبار السومرية
Play
نشرة ١٦ تشرين الثاني ٢٠٢٤ | 2024
12:45 | 2024-11-16
Play
نشرة ١٦ تشرين الثاني ٢٠٢٤ | 2024
12:45 | 2024-11-16
اسرار الفلك
Play
اسرار الفلك مع جاكلين عقيقي | من ١٦ الى ٢٢ تشرين الثاني ٢٠٢٤ | 2024
02:00 | 2024-11-16
Play
اسرار الفلك مع جاكلين عقيقي | من ١٦ الى ٢٢ تشرين الثاني ٢٠٢٤ | 2024
02:00 | 2024-11-16
Biotic
Play
سهولة الإصابة بالكدمات وآثار الضغوط النفسية - الحلقة ٣١ | الموسم 3
15:00 | 2024-11-15
Play
سهولة الإصابة بالكدمات وآثار الضغوط النفسية - الحلقة ٣١ | الموسم 3
15:00 | 2024-11-15
حصاد السومرية
Play
وزارة الدفاع أم مغارة علي بابا؟ - حلقة ٢ | 2024
13:30 | 2024-11-15
Play
وزارة الدفاع أم مغارة علي بابا؟ - حلقة ٢ | 2024
13:30 | 2024-11-15
علناً
Play
زيارة السوداني الى اربيل ومشاكل الاستثمار - الحلقة ٢٠ | الموسم 3
15:30 | 2024-11-14
Play
زيارة السوداني الى اربيل ومشاكل الاستثمار - الحلقة ٢٠ | الموسم 3
15:30 | 2024-11-14
الأكثر مشاهدة
اخترنا لك
بيانات اقتصادية أميركية تطيح بأسهم الخليج
10:28 | 2024-11-17
المصرف العراقي للتجارة يفتتح مكتباً داخل مبنى شركة "سومو" النفطية
09:38 | 2024-11-17
السومرية تنشر أسعار صرف الدولار في البورصة العراقية
08:51 | 2024-11-17
إيران "تشكو العوائق المصرفية".. وتحدد شروطا ستزيد تجارتها مع العراق لـ20 مليار دولار
05:31 | 2024-11-17
أسعار صرف الدولار أمام الدينار في البورصات العراقية
03:03 | 2024-11-17
تعرف على أسعار الذهب في الأسواق العراقية اليوم
01:30 | 2024-11-17
على مضض
على مضض
ايجابية
ايجابية
متوترة
متوترة
النتائج تعكس آراء المشاركين وليست قياساً للرأي العام.
النتائج تعكس آراء المشاركين وليست قياساً للرأي العام.

برجك للسنة الجديدة

إشترك بنشرتنا الاخبارية
انضم الى ملايين المتابعين
إشترك
حمل تطبيق السومرية
المصدر الأول لأخبار العراق
Alsumaria mobile app on Android Alsumaria mobile app on Android
Alsumaria mobile app on IOS Alsumaria mobile app on IOS
Alsumaria mobile app on huawei Alsumaria mobile app on huawei
إشترك بخدمة التلغرام
تحديثات مباشرة ويومية